株洲中泰物业管理有限公司

1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，及时完成日常维修任务。
2、要求熟悉的掌握本小区供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
3、熟悉给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）和各种机械设备、供气、供水设备的情况，掌握操作规程和维修保养知识，按要求正确使用。
4、负责污水处理池的清洁，及时排除常见故障，保证系统处于良好运转状态。
5、当班期间及时巡视检查上下系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。
6、按时进行设备的维修保养，保证维修养护质量，记录要完整。
7、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障。
8、做好工具用具的保管工作，合理使用维修材料和配件，坚持能用就用，能修不换的原则，杜绝铺张浪费。
9、按时上报工作报告和有关材料可使用及库存情况，制定下月采购计划
10、保证维修工作质量，落实维修工作回访制度，及时处理各种投诉。
11、注意服务质量,不得利用工作之便收取钱财，严禁违纪行为。

中泰财富湘江位于株洲市天元区，美丽的湘江之畔，项目总建筑面积60万平方米，是集江景华宅、高端公寓、繁华商业于一体的城市综合体。株洲中泰物业管理有限公司成立于2013年，为株洲市物业协会副会长单位。公司管理的财富湘江项目先后荣获了湖南省五星级物业服务示范项目、株洲市十佳平安小区、天元区两型小区、园林式小区、节水型小区等荣誉。公司自成立以来，始终践行以党建引领建设红色小区，以互联网 打造智慧物业的发展理念。在各级党委、政府的关怀、支持下，公司在中泰财富湘江小区的管理实践中，逐步形成了“支部建在小区、组织覆盖楼栋、党员联系家庭”的党建特色。小区成立了党员应急队、党员义工小组、党员模范岗，在小区不定期开展以提高服务质量、解决实际问题为导向的特色党建活动。公司积极拥抱互联网，以业主需求为切入点，搭建智慧物业服务平台，在财富湘江小区已全面实现了全时程监控、人脸识别、智能停车、智能梯控、扫地机器人、共享健身房、社区蚊控、在线缴费、在线报修、在线投诉等智慧物业服务功能。公司将继续围绕物业行业进行服务模式、管理模式的创新，以打造红色小区、智慧小区为已任，提高服务水平、提升管理效能，积极推动物业管理工作从行业管理向社会治理转变，为建设平安中国、和谐中国添光增彩。